Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom o powierzchni użytkowej 152,60 m2 z poddaszem użytkowym oraz antresolą, usytuowany na działce o pow. 930 m2 - Rataje gmina Chodzież.

Dom wybudowany metodą tradycyjną przy użyciu wysokiej klasy materiałów, ogrzewany pompą ciepła, w salonie zainstalowany również kominek, który umożliwia dodatkowe oszczędności energii zużywanej w sezonie grzewczym oraz daje wyjątkowy klimat w zimowe wieczory. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz okna trzyszybowe. Wejście do budynku zadaszone, chodnik oraz podjazd do garażu z kostki w układzie różnoformatowym. Na tyłach budynku taras z dużymi przeszkleniami, które wprowadzają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła i jednocześnie podnoszą jego walory dekoracyjne.

Działka z zasianą trawą oraz nasadzeniami tui, do dalszej adaptacji przez Nowonabywców.
Strefa dzienna domu z otwartym do połaci dachu salonem to komfortowa przestrzeń wypoczynku dla całej rodziny oraz wspaniałe miejsce spotkań z przyjaciółmi.

Z salonu bezpośrednie przejście do części jadalnianej z półwyspem i barkiem śniadaniowym oraz do dużej, w pełni wyposażonej i funkcjonalnej kuchni z wysoką zabudową wykonaną pod wymiar, a także spiżarnią, która zdecydowanie ułatwia organizację oraz przechowywanie. Duże drzwi gwarantują wygodną komunikację z ogrodem oraz podkreślają nowoczesny charakter aranżacji. Z holu dostępna jest łazienka (do wykończenia), pokój/gabinet, a także przejście do garażu czy kotłowni i drzwi wejściowe do budynku.

Piętro domu stanowi główna sypialnia z obszerną garderobą oraz przeszkloną ścianą z widokiem na okolicę i antresolę. Dwa identyczne powierzchniowo pokoje, wyposażona łazienka - pokój kąpielowy, a całość przestrzeni poddasza uzupełnia pralnia.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco:

Parter:
- wiatrołap 5,51 m²
- hol 8,21 m²
- kuchnia 9,60 m²
- spiżarnia 1,77 m²
- salon 36,35 m²
- łazienka (do wykończenia) 6,60 m²
- pokój 13,85 m²
- kotłownia 5,80 m²
- garaż 18,22 m²

Piętro:
- sypialnia 13,56 m²
- garderoba 2,83 m²
- hol / antresola 19,67 m²
- łazienka 5,43 m²
- pokój 12,27 m²
- pokój 12,27 m²
- pomieszczenie gospodarcze / pralnia 4,69 m²

W cenę nieruchomości wliczone większość umeblowania oraz wyposażenia.
Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.
Sukcesywnie budowane drogi wewnętrzne.

Dom jest doskonałą propozycją dla młodych osób poszukujących nowoczesnych i funkcjonalnych rozwiązań, a jednocześnie zależy im na niskich kosztach utrzymania. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko wysokim standardem wykonania, lecz także lokalizacją - Rataje, gmina Chodzież - w otoczeniu lasów i jezior, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

To miejsce, w którym można cieszyć się komfortem, spokojem oraz codziennym kontaktem z naturą.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację, pomagamy również w skutecznym uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: jezioro i las
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: okno balkonowe
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 500
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: solbet
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 152,6000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 36,35; 13,85; 13,56; 12,27; 12,27
Podłogi pokoi: płytki, panele
Ściany pokoi: tapety, malowane, gładzie gipsowe
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,60
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,60; 5,43
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, bidet
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,21; 19,67
Podłoga przedpokoi: płytki, panele
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Michał Semrau
 

:DANE BIURA
Semrau Nieruchomości
Semrau Nieruchomości
19 Stycznia 22a
Piła

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo